盛世锦华集团召开《房地产开发法律风险防控》知识培训暨合规建设启动大会

      2021年4月，最高检下发《关于开展企业合规改革试点工作的方案》，开启我国企业合规建设新阶段。在新阶段，合规建设将不再是被动实施，而是内生需要；不再是可有可无的弹性需求，而是必须为之的刚性需求。为此，盛世锦华集团把企业经营风险防控和合规建设从“事后”向“事前”推进，主动开展合规建设，并于5月11日下午在锦华园六楼会议厅召开《房地产开发法律风险防控》知识培训暨合规建设启动大会。

      大会由集团公司副总吕付云主持，邀请北京市炜衡（昆明）律师事务所严律师作《房地产开发法律风险防控》知识培训，集团公司全体员工、服务行业行政人员参加了本次培训。

      会上，董事长对《房地产开发法律风险防控》知识培训暨合规建设启动大会进行动员部署。

      董事长指出企业合规建设是一项系统、完整的工作，对于企业发展有着重大意义。同时对合规建设工作提出要求，以部门为单位全面展开合规建设工作，深挖经营管理风险和隐患，通过持续的合规建设活动，全面树立公司“企业合规”、“人人合规”、“事事合规”的理念，使合规成为公司经营活动中必须遵守的基本原则，成为公司企业文化的核心内容。

      随后，严律师从房地产行业法律风险防控工作的重要性、房地产行业主要法律风险、相关法律风险问题企业和个人可能承担的责任、如何规避和化解各类法律风险四个方面，结合盛世锦华集团的实际情况和业务特点，对房地产开发业务及相关业务流程中可能产生的法律风险作了深入剖析，并结合多个实际案例进行了详细的讲解与说明。

      严律师从房地产行业产业链出发，讲授了地产行业中安全生产、土地开发、产品销售、物业管理等方面存在的风险，并对房地产融资风险、税收风险、担保风险进行了说明，并提出了相应的风险防控措施，参训人员认真听讲，并做好学习记录。 

      为巩固知识，突出实用性，会上还设置了互动问答环节。参训人员针对“房管局推出的商品房购销合同，营销部应从哪些方面做，需要注意些什么？”、“因漏水导致赔付，物业是否能起诉违规使用下水道造成损失的业主”等日常工作中遇到的法律问题进行现场提问，严律师一一做出解答，两个半小时的培训在热烈的气氛中圆满结束。

      公司将以本次启动大会为开端，全面推动经营管理合规建设，增强风险意识，加强合规管理，建立和完善合规风险管理长效机制，推动集团科学合理决策，稳健经营，为集团长远发展奠定基础！